Perinaldo / PE 854

La casa fa parte di una schiera di case ai bordi inferiori del paese di Perinaldo ed è raggiungibile direttamente con la macchina. I posteggi pubblici sono raggiungibili a piedi o possono essere ricavati nel terreno di proprietà. La posizione verso sud garantisce una ottima esposizione solare e una splendida vista sulla vallata fino al mare.

Su tre piani si dispongono un totale di circa 137 mq di spazio abitabile e utile, completamente da ristrutturare, con la possibilità di dividerlo in due appartamenti indipendenti. Al piano terra si trovano l’ingresso principale e circa 25 mq di cantina e magazzini. Una scala interna conduce alla zona giorno al primo piano. Qui, un soggiorno centrale, una cucina con balcone, una camera, un bagno e due ripostigli sono distribuiti su circa 55 mq. Non tutte le pareti sono portanti, per cui la disposizione dei vani può essere modificata.

Una scala esterna conduce al sottotetto di 57 mq con potenziale di conversione e la possibilità di creare una terrazza sul tetto.

Tutti gli allacciamenti alle utenze sono presenti in casa.

Un giardino di 486 mq fa parte della casa e si trova al di sotto, sul lato opposto della strada. L’appezzamento è fasce ed è presente un piccolo capanno da giardino, anch’esso da ristrutturare.

Il villaggio montano di Perinaldo è situato su una collina a 572 m s.l.m., in una posizione imponente e soleggiata. I dintorni sono caratterizzati da uliveti, vigneti e boschi. Numerosi sentieri escursionistici e strade di montagna conducono a sempre nuove scoperte nell’entroterra ligure. Le spiagge di Bordighera sono a meno di 20 minuti di auto, mentre Sanremo, Mentone e Montecarlo sono a circa 50 minuti. L’aeroporto internazionale di Nizza è raggiungibile in un’ora di autostrada. Perinaldo ha una struttura urbanistica completa, i negozi, il bar, i ristoranti e la farmacia sono raggiungibili a piedi dalla casa.

Provvigione

La mediazione dovuta da parte dell’acquirente è fissata al 3,66% del prezzo d’acquisto, IVA inclusa.