Perinaldo / PE 608

In collina su un soleggiato versante verso sud-ovest, quest’affascinante villa adagiata in un terreno di circa 3.000 mq con ulivi, si affaccia sull’ampia vallata e sul Mediterraneo luccicante all’orizzonte. Una splendida tranquillità trasforma delle vacanze e permanenze di lungo periodo a un vero soggiorno di riposo e tuttavia la struttura urbanistica non è lontana. Il centro di Perinaldo con negozi e Ristoranti è raggiungibile in pochi minuti a piedi, le spiagge di Bordighera distano a meno 20 minuti di macchina, Sanremo, Mentone e Monte Carlo si raggiungono in 50 minuti. L’aeroporto internazionale di Nizza si raggiunge in un’ora di autostrada.
La villa offre circa 180 mq di abitazione, disposti su due unità abitabili. L’appartamento principale è collocato su due livelli e riceve al piano terra con un generoso e luminoso soggiorno-sala pranzo con camino. Sulla sinistra si accodano la cucina e un WC-ospiti. Delle ampie portefinestre collegano il soggiorno e la cucina con il terrazzo circondante. Un vano scala a torre porta al primo piano dove si presenta la zona notte con tre camere, un grande bagno e splendido terrazzo sul tetto.
Al piano seminterrato della villa si trova l’appartamento accessorio con ingresso privato e comprende una zona giorno di 20 mq con cucina, una camera e un bagno. Allo stesso livello si presentano il garage e un ripostiglio con l’impianto tecnico della casa.
Un paio di gradini verso il basso portano alla zona piscina con terrazzo soleggiato riparato. La piscina di circa 10 x 3 m è coperta con una struttura mobilie di alluminio e vetro che permette l’utilizzo anche nelle stagioni meno calde.
Una pratica casetta di giardino con cucina estiva e BBQ/Stufa a legna si trova a livello abitazione dietro la casa. Un ripostiglio per attrezzi e un posto macchina coperto si trovano nella zona dell’ingresso alla proprietà.
La casa è stata edificata all’inizio degli anni 90 in ottima qualità. I materiali utilizzati sono di prima qualità, l’impianto tecnico adeguato. Oltre il riscaldamento centrale con gas e il camino in soggiorno è presente anche una stufa a pellet, l’acqua calda è a scelta rifornita dal gas o energia elettrica (impianto fotovoltaico).