Anteprima
- ID Proprietà
- 100488
- 3 Camere da letto
- 1 Bagni
- 90 m2
- 4 Camere
- 2.000 m2
Descrizione
Questa affascinante casa di campagna in pietra si trova in posizione soleggiata a sud-ovest, a solo 1 km da Dolceacqua. La posizione è estremamente tranquilla e ben soleggiata. Nelle vicinanze, circondate da uliveti e macchia mediterranea, si trovano altre 7 piccole proprietà in un complesso residenziale, che condividono un vialetto comune con un cancello elettrico.
La casa di campagna, completamente rivestita in pietra naturale, è stata costruita nel 2006 con materiali di alta qualità. Lo spazio abitabile di circa 90 mq si dispone su due piani e si presenta con uno stile rurale e rustico con molto legno e pietre in vista. L’ingresso della casa conduce, attraverso un corridoio, al soggiorno aperto con un’accogliente area salotto intorno al camino, una cucina rustica e una zona pranzo. Una scala in legno conduce al piano superiore con tre camere e un bagno.
Delle portefinestre collegano il soggiorno con la terrazza che, grazie a una struttura verandata protetta dalle intemperie, diventa un secondo salotto anche nella stagione fredda. La piscina illuminata di 8 x 4 m è incastonata nella spaziosa terrazza esterna adiacente; un luogo meraviglioso per rilassarsi e godere della splendida vista che si estende sulla valle fino al mare.
La casa di campagna è dotata di riscaldamento centralizzato a gas (al piano terra con riscaldamento a pavimento e al piano superiore con radiatori) e di aria condizionata per entrambi i piani nelle scale. Le finestre sono isolate e dotate di persiane e zanzariere. Sono disponibili TV satellitare e internet con amplificatori WiFi per l’area esterna.
Il terreno circostante di circa 2.000 mq è terrazzato e recintato, un cancello d’ingresso elettrico garantisce l’accesso, sono disponibili posti auto per diverse auto. 30 ulivi producono circa 100 litri di delizioso olio taggiasco, l’orto ben curato fornisce verdura e frutta fresca, il campo da bocce invita a fare sport e giochi.
La proprietà dista solo 40 minuti da Sanremo, 20 minuti da Bordighera e circa 50 minuti dalla Costa Azzurra con Monaco e l’aeroporto internazionale di Nizza. Anche il campo da golf di Sanremo e il comprensorio sciistico di Limone/Piemonte sono a breve distanza in auto. I porti turistici più vicini sono a Bordighera, Ventimiglia, Sanremo o Mentone in Francia. Dolceacqua offre una struttura urbanistica completa con diversi ristoranti, strutture commerciali, campi da tennis e da paddle.
Provvigione
La mediazione dovuta da parte dell’acquirente è fissata al 3,66% del prezzo d’acquisto, IVA inclusa.
