Anteprima
- ID Proprietà
- 81384
- 3 Camere da letto
- 2 Bagni
- 100 m2
- 4 Camere
- 2.694 m2
Descrizione
Il rustico di 100 mq è situato in posizione tranquilla e soleggiata su un riparato versante occidentale delle colline di Dolceacqua. La vista spazia sull’ampia vallata, sulle colline circostanti e sul mare che scintilla all’orizzonte.
Il centro di Dolceacqua dista circa 12 minuti in auto su una strada di montagna ben ampliata (gli ultimi 900 m circa sono strada vicinale).
L’edificio in pietra naturale ha una struttura solida con soffitti a volta su due piani. Esiste già un progetto edilizio approvato per il restauro. I lavori possono essere iniziati fin da subito.
Sono previste due camere con bagno al piano terra, un ampio soggiorno/sala da pranzo di 35 mq con cucina al primo piano e un’altra camera con bagno e terrazza sul tetto di 10 mq al secondo piano. Il primo e il secondo piano sono collegati da una scala interna, mentre il piano terra ha un accesso separato. Le modifiche alla disposizione degli spazi interni sono possibili in qualsiasi momento durante la fase di costruzione.
L’acqua potabile e l’elettricità sono già collegate alla casa e per le acque reflue è prevista una fossa settica biologica.
Il rustico è circondato da un terreno terrazzato di 2.694 mq con alberi secolari e selvaggia macchia mediterranea romantica.
Il borgo medievale di Dolceacqua offre un’eccellente struttura urbanistica con numerosi ristoranti, negozi, banche, tennis club e assistenza medica. Le spiagge della Riviera sono a 15 minuti di auto e la vicina Costa Azzurra con l’aeroporto di Nizza è raggiungibile in poco più di un’ora di auto.
Provvigione
La mediazione dovuta da parte dell’acquirente è fissata al 3,66% del prezzo d’acquisto, IVA inclusa.
