Anteprima
- ID Proprietà
- 105254
- 2 Camere da letto
- 2 Bagni
- 80 m2
- 4 Camere
- 500 m2
Descrizione
Questa casa indipendente si trova in una zona residenziale pregiata sopra Camporosso nella piccola Frazione di San Giacomo, con una vista spettacolare sul mare e sulle Prealpi Marittime. Il vicinato è composto da case e ville ben tenute. La struttura urbanistica è eccellente, 5 minuti di auto dai negozi e 12 minuti dal mare. La Costa Azzurra e l’aeroporto internazionale di Nizza sono a meno di un’ora di distanza.
La casa offre circa 80 mq di spazio abitabile su due livelli e una spaziosa terrazza esposta a sud di fronte alla zona giorno. Il punto forte, tuttavia, è la terrazza sul tetto di 30 metri quadrati con vista panoramica a 360°.
L’ingresso principale si trova al piano rialzato e conduce a un corridoio con guardaroba, a sinistra un bagno e in fondo la zona soggiorno/pranzo con camino e passaggio aperto alla cucina. Grazie alle ampie finestre, si può godere della meravigliosa vista del mare da un lato e delle montagne dall’altro, non solo dalla terrazza ma anche dalla zona giorno.
Una scala interna conduce dal corridoio al seminterrato con due camere, un secondo bagno spazioso e un pratico ripostiglio, anch’esso con uscita sul terreno.
Il terreno ha una superficie di circa 500 mq, è completamente recintato e per la maggior parte è stato sistemato a terrazzo.
La casa è stata costruita negli anni ’70 e la cucina e il bagno al piano inferiore sono stati modernizzati nel 2021. La dotazione tecnica comprende il riscaldamento a gasolio. Tutto è in condizioni ben tenute e pronto per essere trasferito. L’arredamento può essere rilevato su richiesta.
Provvigione
La mediazione dovuta da parte dell’acquirente è fissata al 3,66% del prezzo d’acquisto, IVA inclusa.
