Anteprima
- ID Proprietà
- 87478
- 50 m2
- 5.000 m2
Descrizione
Questo terreno di circa 5.000 mq si trova ottimamente soleggiato su una collina posta verso sud-est con ampia vista sulla vallata fino al mare. Una strada di accesso ben sviluppata conduce direttamente alla proprietà. Il villaggio più vicino con negozi e ristoranti è Vallebona (2,5 km); le spiagge di Bordighera sono a 7 km e la vicina Costa Azzurra con l’aeroporto di Nizza è a meno di un’ora d’auto. La posizione è tranquilla e con un clima mite. Nelle vicinanze ci sono diverse case e ville a comode distanze, in modo da permettere un facile allacciamento per acqua ed energia elettrica.
Il terreno è disposto in fasce basse con un plateau verso strada. Uno splendido pineto ripara il confine verso nord, il resto e pascolo e arbusti.
Per l’edificazione del terreno è già presente una concessione edilizia. Questa prevede una casa su due piani con complessivi 110 mq di abitazione e spazio utile, più un terrazzo di circa 15 mq. Con l’acquisto di altro indice edificabile si potrà fare un cambio destinazione d’uso di una parte del tipico „spazio utile agricolo“ in „spazio abitabile“. Nell’attuale progetto sono previsti circa 50 mq di „spazio abitabile”
Provvigione
La mediazione dovuta da parte dell’acquirente è fissata al 3,66% del prezzo d’acquisto, IVA inclusa.
