Perinaldo / PE 952

99.000 €

Affascinante piccolo appartamento con vista sulle Alpi Marittime

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  • ID Proprietà
  • 105781
  • 1 Camere da letto
  • 1 Bagni
  • 45 m2
  • 2 Camere

Descrizione

Questo grazioso appartamento si trova in una casa bifamiliare ai margini del centro storico di Perinaldo. Si trova alla fine di una fila di case ed è quindi indipendente su tre lati. L’alloggio si trova al piano superiore e ha un ingresso indipendente dal vicolo.

Lo spazio abitabile di circa 45 mq (61 mq di superficie commerciale) è ben disposto e irradia un’atmosfera moderna. L’ingresso conduce al luminoso soggiorno/sala pranzo con cucina a vista. Le ampie vetrate offrono una splendida vista sul meraviglioso mondo montano delle Alpi Marittime; una porta-finestra conduce al balcone (circa 3,5 m²).

Il soggiorno/sala pranzo è adiacente a un corridoio con accesso alla camera e al bagno. Spazio per riporre i propri oggetti si presenta in una nicchia nel corridoio e nel locale cantina esterno di 8 mq al piano interrato.

L’appartamento è stato ristrutturato nel 2022/23, compreso il rinnovo del tetto e dell’impianto elettrico, la posa del parquet in rovere nel soggiorno/sala pranzo. La camera da letto è riscaldata da un moderno pannello a parete a infrarossi, mentre il soggiorno/sala pranzo ha già una canna fumaria predisposta per una stufa a legna o a pellet.

Il villaggio montano di Perinaldo è situato in una posizione imponente su una collina a 572 metri sul livello del mare. L’area circostante è caratterizzata da uliveti, vigneti e boschi. Numerosi sentieri escursionistici e strade di montagna portano a scoprire sempre nuovi itinerari nell’entroterra ligure. Le spiagge di Bordighera sono a meno di 20 minuti di auto, mentre Sanremo, Mentone e Montecarlo distano circa 50 minuti. L’aeroporto internazionale di Nizza è raggiungibile in un’ora di autostrada. Perinaldo ha una struttura urbanistica completa; i negozi, il bar, i ristoranti e la farmacia si trovano a pochi passi dalla casa.

 

 

Provvigione

La mediazione dovuta da parte dell’acquirente è fissata al 3,66% del prezzo d’acquisto, IVA inclusa.

 

kWh/m² anno: 143.68
Classe energetica: F
A+
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143.68 kWh/m²a Classe energetica F
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Città:
Provincia:
Regione:
Nazione: Italy
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ID proprietà: 105781
Prezzo: 99.000 €
Superficie abitabile: 45 m2
Camere: 2
Camere da letto: 1
Bagni: 1
Codice proprietà: PE 952
Stato: Modernizzato
Ultima ristrutturazione: 2023
Terrazzo: 3,5 m²
Città più vicina: 150 m
Distanza dal mare: 14 km
Aeroporto: Nizza 65 km
Superficie Utile: 8 m²
Balcone
Parcheggio pubblico

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Nuovo

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