Anteprima
- ID Proprietà
- 101235
- 3 Camere da letto
- 2 Bagni
- 145 m2
- 5 Camere
Descrizione
La casa si trova in una posizione soleggiata ai margini superiori del centro storico di Pigna. A pochi passi si trova la piazza con posteggio pubblico e anche il piccolo negozio di alimentari, così come i Ristoranti e i Bar sono facilmente raggiungibili a piedi.
La casa offre circa 145 mq di spazio abitabile ben progettato e distribuito su 3 livelli. Al primo piano si trova un ampio ingresso, seguito da due camere e da un grande bagno. Una scala aperta e rivestita in ardesia conduce al secondo piano, dove si trovano l’ampio soggiorno/sala pranzo con cucina, un’altra camera e un bagno. Il soggiorno ha un piccolo balcone e la zona salotto intorno al camino è un luogo ideale per trascorrere romantiche serate invernali. Dalla cucina si accede alla mansarda convertita con una bella stanza luminosa che si apre sulla spaziosa terrazza sul tetto di circa 19 mq. Un luogo meraviglioso per sedersi insieme a tutta la famiglia o agli amici e godere della splendida vista sul paese e sulle colline circostanti.
Il tipico edificio ligure in pietra è stato perfettamente restaurato nel 2008 con grande attenzione ai dettagli. I pavimenti in cotto fatto a mano, l’ardesia, il legno e i soffitti a volta e gli armadi a muro in alcune stanze conferiscono un fascino rustico. Il riscaldamento centralizzato a gas fornisce un calore accogliente insieme al camino e alla stufa a legna in mansarda. Le finestre in legno sono isolate e dotate di persiane; sono disponibili internet ad alta velocità e TV satellitare. Un locale cantina, a cui si può accedere separatamente dall’esterno, offre un pratico spazio da ripostiglio.
Pigna è un romantico villaggio ligure di montagna a circa 25 minuti di auto nell’entroterra delle città costiere di Bordighera/Ventimiglia e a 30 km da Mentone in Francia e a 1,5 ore di auto dall’aeroporto di Nizza. La struttura urbanistica offre una buona selezione di ristoranti e negozi, oltre a una banca, una farmacia e un collegamento in autobus con la costa. Intorno a Pigna si estendono vasti boschi che invitano a fare escursioni a piedi e in bicicletta.
Una splendida proprietà che può essere utilizzata immediatamente ed è adatta anche per un affitto turistico.
Provvigione
La mediazione dovuta da parte dell’acquirente è fissata al 3,66% del prezzo d’acquisto, IVA inclusa.
