Perinaldo / PE 608

Sur une colline cotée sud-ouest ensoleillée, cette charmante villa, implantée sur 3000 mètres carrés de terrain planté d’oliviers, domine la vaste vallée et la Méditerranée scintillante à l’horizon. Une belle tranquillité transforme les vacances et les séjours à long terme en un véritable repos, mais la structure urbaine n’est pas loin. Le centre de Perinaldo avec commerces et restaurants se trouve à quelques minutes à pied, les plages de Bordighera sont situées à moins de 20 minutes, San Remo, Menton et Monte Carlo sont accessibles en 50 minutes. L’aéroport international de Nice est à moins d’une heure de route.
La villa offre environ 180 mètres carrés d’espace de vie, disposées sur deux unités résidentielles. L’appartement principal est sur deux niveaux et reçoit au rez-de-chaussée avec un spacieux et lumineux salon-salle à manger avec cheminée. Sur la gauche se trouvent la cuisine et une toilette. De grandes portes-fenêtres relient le salon et la cuisine avec la terrasse environnante. Un escalier en forme de tour mène au premier étage où se présente la zone de couchage avec trois chambres, une grande salle de bains et une magnifique terrasse sur le toit.
Au sous-sol de la villa se trouve l’appartement accessoire avec entrée privée et comprend une surface habitable de 20 mètres carrés avec cuisine, une chambre et une salle de bains. Au même niveau, il y a un garage et un débarras avec l’installation technique de la maison.
Quelques marches mènent à la piscine avec une terrasse ensoleillée et abritée. La piscine d’environ 10 x 3 m est recouverte d’une structure en aluminium et en verre mobile, qui permet de l’utiliser même pendant les saisons moins chaudes.
Une cabane de jardin pratique avec cuisine d’été et barbecue / poêle à bois est situé sur le même niveau de la résidence. Une remise des outils et un abri d’auto sont situés dans la zone d’entrée de la propriété.
La maison a été construite au début des années 90 en excellente qualité. Les matériaux utilisés sont de la plus haute qualité, l’installation technique appropriée. En plus du chauffage central au gaz et la cheminée dans le salon, il y a aussi un poêle a granulés, l’eau chaude est fournie en option par gaz ou électricité (installation photovoltaïque).

Commission

Frais d’agence payable par l’acheteur, est de 3,66% du prix d’achat, y compris la TVA.