Dolceacqua / DA 979

Description de l’offre

C’est dans un splendide écrin de nature que se situe cette ravissante maison de campagne, au cœur des collines à  environ 15 minutes en voiture de Dolceacqua. La mer et la ville côtière de Vintimille sont également facilement accessibles par voie directe en 20 minutes, jusqu’à Monaco et Nice comptez environ 45 minutes via l’autoroute. Sa position ensoleillé à flanc de colline offre une vue panoramique fantastique et dégagée sur l’arrière-pays ligure et les Préalpes. Dans le voisinage il n’y a, de ci de là, que quelques maisons de campagne bien entretenues, ainsi le calme et l’intimité sont garantis. La propriété est accessible par une route de montagne en bon état. Un chemin privé, partagé avec deux voisins, mène ensuite sur les 200 derniers mètres à la maison et au parking privé.

La maison a été construite en 2000 à la place d’une ancienne maison en pierre naturelle et le rez-de-chaussée a été entièrement rénové et réaménagé en 2022. La surface habitable d’environ 80 m² est bien agencée et est répartie sur deux étages. L’entrée donne directement sur le spacieux séjour-salle à manger avec cuisine ouverte. Des portes-fenêtres donnent, elles, sur la grande terrasse extérieure, couverte d’une pergola au sud. Deux chambres particulièrement lumineuses et une salle de douche se trouvent à l’étage supérieur.

La maison dispose du chauffage central avec une nouvelle chaudière à gaz et un poêle à bois dans le salon apporte une petite touche romantique et une chaleur agréable. Les fenêtres à double vitrage en aluminium sont toutes équipées de volets et de moustiquaires.

Le terrain en restanques autour de la maison s’étend sur environ 2 972 m² et est planté d’oliviers déjà anciens, de mimosas et de chênes. La vente comprend également un terrain forestier d’environ 5557 m² situé un peu plus loin, ainsi qu’une partie du chemin privé.

Commission

Frais d’agence payable par l’acheteur, est de 3,66% du prix d’achat, y compris la TVA.