Dolceacqua / DA 946

Description de l’offre

Cette maison d’environ 110 m² est située sur une petite place du centre historique du quartier « Borgo », à proximité de la piazza (la place principale) avec des restaurants et des commerces. La surface habitable est répartie sur quatre niveaux, reliés par un escalier intérieur. L’entrée est en rez-de-chaussée surélevé et donne sur une petite antichambre avec accès à la salle de bain ; sur la droite se trouvent la cuisine et une chambre. Deux autres chambres en enfilade sont au premier étage. Un spacieux séjour avec cuisine américaine et une mezzanine avec une deuxième salle de bain se trouvent dans les combles aménagés.

Une cave voûtée d’environ 20 m² au rez-de-chaussée de la maison, à laquelle on a accès depuis la ruelle, vient compléter ce bien.

Ce bâtiment historique a besoin d’être modernisé mais, avec quelques investissements ciblés, il offre de nombreuses possibilités d’agencement et d’aménagement. Les pièces sont de belles dimensions, ont d’impressionnants plafonds voûtés, des placards et des niches typiques et certaines ont même des sols d’origine. Le chauffage central  peut y être installé car il y a un raccordement au gaz de ville dans la ruelle. La maison est actuellement chauffée via un poêle à granulés dans la cuisine et une cheminée dans les combles.

Dolceacqua est un village médiéval  très vivant avec une bonne infrastructure, on y trouve de nombreux restaurants, des commerces, des banques, une poste, des soins médicaux ainsi qu’une école primaire et un collège. Entourée de collines verdoyantes et de vignobles en terrasses, Dolceacqua offre un environnement tranquille et pittoresque, idéal pour les amoureux de la nature, les randonneurs et les cyclistes. La côte et les villes de Bordighera et Vintimille sont à 15 minutes en voiture, Sanremo à 35 minutes et Monaco à 45 minutes ; l’aéroport international de Nice est à une heure via l’autoroute.

Commission

La commission, payable par l’acheteur, est de 3,66% du prix d’achat TVA comprise.