Vue d’ensemble
- ID de la propriété
- 96630
- 3 Chambres à coucher
- 2 Salle de bains
- 120 m2
- 5 Pièces
Description de l’offre
Cette maison de village de 3 chambres, unique en son genre, réussit l’alliance parfaite entre vieilles pierres et vie moderne, luxe contemporain et tradition et réunit caractère, beaux espaces et belle vue. Nichée en bordure du quartier Borgo, cette propriété d’exception est mitoyenne sur un côté seulement et offre à la fois intimité et tranquillité en position ensoleillée. Profitez de l’avantage d’une place de parking à proximité, à seulement 30 mètres, d’accès facile et sans marche. Laissez-vous transporter entre deux mondes en flânant à travers les ruelles pavées de la vieille ville qui vous mèneront forcément à des bars, cafés, restaurants et boutiques qui vous tendent les bras.
Ce bâtiment historique a été rénové avec soin de 2013 à 2015 alliant le confort moderne à des éléments traditionnels tels que les plafonds voûtés ou les murs en pierre naturelle aux niches élégantes. Dans tout l’appartement des meubles encastrés faits sur mesure permettent une utilisation optimale de l’espace et des placards réalisés par des artisans donnent à chaque pièce un certain caractère. D’un étage à l’autre vous saurez apprécier à sa mesure l’utilisation intelligente de l’espace mariant style et fonctionnalité. En hiver une chaleur agréable, respectueuse de l’environnement, est garantie grâce au chauffage au sol au gaz dans chaque pièce, aux fenêtres à double vitrage et volets en aluminium et à l’eau chaude générée par des panneaux solaires.
Le point culminant de cette maison de village vous attend au quatrième étage : un salon/salle à manger extrêmement lumineux et une cuisine moderne faite sur mesure. Les balcons à la française offrent une vue époustouflante sur la vieille ville et le Castello Doria. Pendant les mois les plus froids, un poêle à bois en fait un coin véritablement douillet. En outre, une terrasse de 15 m² entre les troisième et quatrième étages est l’endroit idéal pour manger dehors ou simplement se détendre et profiter du cadre extraordinaire.
Le village médiéval de Dolceacqua, animé toute l’année, offre une excellente infrastructure avec de nombreux restaurants, commerces, banques ainsi qu’un bureau de poste et des services médicaux. Entourée de collines verdoyantes et de vignobles en terrasses, Dolceacqua est un endroit tranquille et pittoresque idéal aussi bien pour les amoureux de la nature que les randonneurs ou les cyclistes. La côte avec Bordighera et Vintimille est à 15 minutes et Sanremo et Monaco sont respectivement à 35 et 45 minutes en voiture. L’aéroport international de Nice est à une heure de route.
Cette propriété est parfaite aussi bien comme résidence principale que secondaire.
Commission
La commission, payable par l’acheteur, est de 3,66% du prix d’achat TVA comprise.
