Vue d’ensemble
- ID de la propriété
- 113032
- 3 Chambres à coucher
- 2 Salle de bains
- 95 m2
- 5 Pièces
Description de l’offre
Cette maison de ville du centre historique, située au cœur de la zone piétonne de Dolceacqua, allie le charme d’antan au confort moderne. La surface habitable d’environ 96 m² (170 m² de surface commerciale) s’étend sur quatre étages et offre beaucoup d’espace et de caractère.
La maison impressionne par ses éléments authentiques tels que les plafonds voûtés et les matériaux traditionnels. Pour autant elle a été modernisée ces dernières années : les fenêtres et les salles de bains ont été refaites et le chauffage central au gaz assure une chaleur agréable.
Le spacieux salon-salle à manger avec cheminée vous invite à la détente. Une baie vitrée avec portes coulissantes mène à la loggia adjacente (environ 5,5 m²). La cuisine attenante est entièrement équipée et donne sur la jolie ruelle.
L’un des atouts est sa terrasse sur le toit d’environ 52 m², en grande partie couverte. Ici vous pourrez déconnecter, profiter du soleil et admirer la vue imprenable sur les toits de la vieille ville et les collines environnantes. La cuisine d’été avec cheminée fait de la terrasse l’endroit idéal pour des soirées barbecue conviviales.
Avec trois chambres et deux salles de bains, la maison offre suffisamment d’espace pour une grande famille ou des invités. L’agencement est bien pensé et permet de bien vivre au quotidien.
Dolceacqua est un village médiéval très vivant avec une bonne infrastructure. Les restaurants, les commerces, les banques, la poste, les écoles et les cabinets médicaux sont accessibles à pied. Son emplacement est idéal pour tous ceux qui souhaitent profiter du calme et de la beauté des paysages italiens sans renoncer aux avantages des grandes villes. Les plages de Bordighera et de Vintimille sont à seulement 15 minutes en voiture et Sanremo et Monaco ne sont pas loin non plus. L’aéroport international de Nice est à une heure via l’autoroute.
Cette maison de ville est idéale pour tous ceux qui recherchent un havre de paix ou une propriété de vacances avec un bon rendement locatif. Il est possible d’y emménager immédiatement puisqu’elle est vendue partiellement meublée.
Commission
Frais d’agence payable par l’acheteur, est de 3,66% du prix d’achat, y compris la TVA.
