Vue d’ensemble
- ID de la propriété
- 82242
- 3 Chambres à coucher
- 2 Salle de bains
- 90 m2
- 5 Pièces
- 1.064 m2
Description de l’offre
La propriété se situe sur les premières collines de Camporosso dans l’arrière pays entre Vintimille et Bordighera. Elle bénéficie d’une belle vue panoramique sur la mer au sud et sur les Alpes maritimes au nord. Le village à l’infrastructure intacte ainsi qu’une zone commerciale avec plusieurs supermarchés sont à 5 minutes en voiture, la mer et les plages sont à peine à 10 minutes. La Côte d’Azur voisine et l’aéroport international de Nice sont à 45 minutes.
Les deux bungalows se trouvent sur un terrain d’environ 1000 m2 auquel on accède par une voie privée munie d’un portail électrique. Un grand parking permet de garer plusieurs voitures. De là un sentier vous mène aux deux maisons. Celles-ci sont totalement indépendantes l’une de l’autre et pourraient aussi être achetées ou louées séparément.
Maison 1 – La plus grande des deux maisons fait environ 60 m2 sur deux étages. À l’étage supérieur se trouve le salon/salle à manger avec cuisine américaine et au niveau inférieur la chambre avec salle de douche. Une grande baie vitrée dans le séjour crée une ambiance lumineuse et permet de profiter de la belle vue depuis le canapé. Des deux niveaux vous avez accès à la terrasse qui entoure la maison et au petit jardin. Le pavillon de jardin est entouré de très beaux lauriers, de palmiers, de romarin qui embaume et d’oliviers séculaires.
La maison a été construite au début des années 60 puis rénovée, y compris le toit, dans les années 2000. Les fenêtres en aluminium sont à double vitrage et une chaudière à gaz moderne permet de chauffer la maison. Un poêle dans le salon/salle à manger offre également une agréable chaleur.
Maison 2 – Le bungalow a une surface habitable d’environ 30 m2 qui se compose d’un salon, une cuisine, deux chambres et une salle de douche. Une grande baie vitrée s’ouvre du salon vers la terrasse. De là des marches vous mènent un peu plus bas dans un jardin laissé à l’état naturel.
La maison a également été construite au début des années 60 et est équipée d’un chauffage central au gaz et de fenêtres en aluminium. Le tout est très soigné et peut donc immédiatement être habité.
Vente à l’unité :
Maison 1 : 230.000 euros
Maison 2 : 80.000 euros
Commission
La commission, payable par l’acheteur, est de 3,66% du prix d’achat TVA comprise.
