Vue d’ensemble
- ID de la propriété
- 115511
- 3 Chambres à coucher
- 2 Salle de bains
- 118 m2
- 5 Pièces
Description de l’offre
Cette maison est située dans la haute vallée de l’Argentina, au cœur d’une nature intacte et les Préalpes en fond de décor. Sa position en bordure du petit hameau de Bregalla offre le calme absolu et une vue pittoresque sur la vallée du fleuve Argentina. Triora, un village de montagne médiéval typique, est la ville la plus proche avec des commerces et des restaurants (à environ 7 km), les larges plages de sable d’Arma di Taggia sont accessibles en un peu plus de 45 minutes.
Cette maison en pierre naturelle et aux murs épais impressionnants date de 1400. Une restauration complète a été faite dans les années 1980, elle a ensuite été continuellement soignée et entretenue jusqu’à aujourd’hui. Il y a environ 118 m² de surface habitable sur deux niveaux, plus deux caves (environ 15 m²) au demi sous-sol. Les deux niveaux ont un accès direct à l’extérieur et peuvent également être utilisés séparément comme deux entités indépendantes. L’entrée principale est au rez-de-chaussée, un long couloir conduit à la chambre avec cheminée à foyer ouvert, juste au début du couloir à droite il y a un débarras et la salle de bain. Sur la gauche, deux marches mènent à la salle à manger. D’un côté se trouve le salon rustique avec cheminée à foyer ouvert et de l’autre côté se trouve la cuisine avec coin repas et balcon.
De la salle à manger un escalier mène à l’étage inférieur ; Il y a un salon ou chambre avec cheminée ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de douche. Dans l’une des pièces se trouvent déjà les raccordements nécessaires à l’installation d’une cuisine.
La maison dégage une ambiance extrêmement chaleureuse au travers de son style authentique, tous les sols sont en terre cuite, les murs sont enduits de blanc et s’harmonisent avec la pierre naturelle et les poutres en bois. En plus des trois cheminées à foyer ouvert, la maison dispose d’un chauffage central au gaz très pratique; les chaudières ont été remplacées en 2016.
Tout autour de la maison Il y a de belles grandes terrasses ainsi qu’une cuisine d’été avec un barbecue extérieur en brique et un four à pizza. Le terrain compte environ 2 000 m² et est planté de chênes anciens. L’achat de terrain supplémentaire est possible. Il y a suffisamment de place pour se garer devant la maison.
Une belle demeure pour tous ceux qui préfèrent le calme et l’isolement à la vie trépidante du littoral et qui apprécient la nature et le charme authentique.
Commission:
La commission, payable par l’acheteur, est de 3,66% du prix d’achat TVA comprise.
