Perinaldo / PE 952

Description de l’offre

Ce joli petit appartement est situé dans une maison bifamiliale en bordure du centre historique de Perinaldo. Il est au bout d’une rangée de maisons et n’est donc mitoyen que sur un côté. L’appartement est à l’étage supérieur et possède sa propre entrée depuis la ruelle.

Ce logement d’environ 45 m² (61 m² en surface commerciale) est bien agencé et dégage une ambiance moderne. L’entrée mène au lumineux salon-salle à manger avec cuisine ouverte. De grandes fenêtres offrent une belle vue sur les magnifiques montagnes des Préalpes et une porte-fenêtre donne accès au balcon (environ 3,5 m²).

Le salon-salle à manger est contigu à un couloir menant à la chambre et à la salle de bain. Une niche dans le couloir offre un espace de rangement mais il y a également une cave de 8 m² au sous-sol ; l’accès à celle-ci se fait de l’extérieur.

L’appartement a été rénové en 2022/23, la toiture a été remplacée, l’électricité a été mise aux normes et un parquet en chêne a été posé dans le salon-salle à manger. Quant au chauffage, la chambre à coucher est équipée d’un panneau infrarouge au mur et dans le séjour-salle à manger il existe un conduit de cheminée permettant l’installation éventuelle d’un poêle à bois ou à granulés.

Perinaldo est un village de montagne en position dominante sur la crête de la colline à 572m au dessus du niveau de la mer. Tout autour ce sont des oliviers, des vignes et des forêts. De nombreux sentiers de randonnée et de chemins de montagne vous offrent d’infinies possibilités de découvrir l’arrière pays ligure. Les plages de Bordighera ne sont qu’à 20 minutes en voiture, Sanremo, Menton et Monte Carlo à 50 minutes. L‘aéroport international de Nice est à une heure via l’autoroute. Perinaldo jouit d’une infrastructure intacte ; les commerces, le bar, les restaurants et la pharmacie sont facilement accessibles à pied depuis la maison.

Commission

La commission, payable par l’acheteur, est de 3,66% du prix d’achat TVA comprise.