Überblick
- Objekt ID
- 103133
- 4 Schlafzimmer
- 3 Bäder
- 200 m2
- 9 Zimmer insgesamt
- 33 m2
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Ensemble besteht aus zwei eigenständigen, ca. 300 Jahre alten Natursteinhäusern, die in den 1990iger Jahren liebevoll restauriert wurden. Die Lage an einem sonnigen Südwesthang von Riva Faraldi ist ruhig und der Blick schweift wunderschön über das weite Tal und das am Horizont schimmernde Meer.
Riva Faraldi liegt auf rund 180 Höhenmetern und ist umgeben von traumhafter Natur mit Olivenhainen und Wäldern, ein wahres Eldorado für Radfahrer und Wanderer. An die Strände von San Bartolomeo, Cervo oder Diano Marina sind es rund 6 km (ca. 15 Autominuten). Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants finden sich im Hauptort Villa Faraldi sowie in den benachbarten kleinen Bergdörfern, die alle mit dem Auto in 5 bis 10 Minuten erreichbar sind. Die nächst gelegenen internationalen Flughäfen sind Nizza und Genua, beide sind rund 100 km entfernt und über die Autobahn gut angebunden.
Das kleinere Haus hat rund 50 qm Wohnfläche auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Duschbad, eine kleine Küche sowie ein Schlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse. Im Obergeschoss ist ein großzügiger Wohnraum mit Kamin und eine weitere Balkon-Terrasse untergebracht.
Das größere der beiden Häuser bietet auf drei Ebenen rund 150 qm Wohnfläche. Im Erdgeschoss empfängt ein geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe, der offene, großzügige Wohnraum mit Kamin und Essbereich sowie die Küche mit Hauswirtschaftsraum schließen sich an. Vor dem Wohnraum liegt eine rund 25 qm große Südterrasse, die der ideale Ort für Mahlzeiten und geselliges Beisammensein auch in größerer Runde ist.
Eine offene Treppe führt vom Wohnraum in das ausgebaute Dachgeschoss, hier sind zwei Schlafzimmer und ein Bad untergebracht. Ebenfalls vom Wohnraum kommt man in das Untergeschoss mit einem weiteren Wohnzimmer mit Kamin, einem Schlafzimmer sowie einem zweiten Duschbad. Von dieser Ebene gelangt man auch auf eine geschützt liegende Terrasse sowie in das Gärtchen (ca. 33 qm).
Zum Haus gehören mehrere intern als auch extern zugängliche Keller- und Lagerräume. Ein beim Ausbau der Häuser geschlossenes Volumen unterhalb der großen Terrasse, kann wieder geöffnet und hergerichtet werden.
Beide Häuser werden über eine Ölheizung beheizt.
Eine schöne Immobilie, die sich Dank ihres großzügigen Raumangebots hervorragend für die Nutzung durch mehrere Familien und eine Ferienvermietung eignet.
Die Einheiten können auch einzeln erworben werden. Größere Einheit: 210.000 Euro / Kleinere Einheit: 105.000 Euro.
Provision
Die Provision, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,66% des Kaufpreises inklusive MwSt.
