Überblick
- Objekt ID
- 100258
- 3 Schlafzimmer
- 1 Bäder
- 80 m2
- 4 Zimmer insgesamt
- 35 m2
Objektbeschreibung
Dieses zu drei Seiten hin freistehende, rund 80 qm große Dorfhaus liegt im autofreien, historischen Zentrum von Perinaldo. Die Süd-Ausrichtung offeriert einen wunderschönen Panoramablick über das Tal bis zum Mittelmeer reicht.
Der ebenerdige Eingang führt in die Küche, ihr schließt sich der Wohn-Essbereich mit Südbalkon an. Der gemütliche, helle Raum hat ein schönes Kreuzgewölbe mit Sichtmauerwerk. Ebenfalls vom Eingangsbereich führt eine Treppe in die beiden oberen Etagen; in der ersten Etage befinden sich das Hauptschlafzimmer und das Duschbad. Vom Schlafzimmer wurde ein kleiner Raum abgetrennt, der als begehbarer Kleiderschrank verwendet wird, in dem sich aber auch die Anschlüsse für ein zusätzliches Bad befinden. Zwei weitere Schlafzimmer, ein größeres mit Südbalkon und ein kleineres mit Abstellkammer, sind in der zweiten Etage untergebracht.
Das Haus wurde 2008 renoviert und mit einer Zentralheizung ausgestattet, die über einen Pellet-Ofen sowie eine Gastherme betrieben wird. Die Aluminiumfenster sind isolierverglast.
Zum Haus gehört eine 35 qm große Gartenterrasse mit Sommerküche, die links neben dem Haus liegt und über die Gasse zu erreichen ist. Auch von diesem gemütlichen Platz genießt man einen traumhaften Blick auf das Meer.
Ein 16 qm großer Gewölbekeller im Erdgeschoss des gegenüberliegenden Hauses dient als praktischer Stauraum und ist im Verkauf inbegriffen.
Das Bergdorf Perinaldo liegt imposant auf einer Bergkuppe 572 m über dem Meer. Die Umgebung ist geprägt von Olivenhainen, Weinbergen und Wäldern. Zahlreiche Wanderwege und Bergstraßen führen zu immer neuen Entdeckungstouren in das ligurische Hinterland. Die Strände von Bordighera sind keine 20 Autominuten entfernt, nach Sanremo, Menton und Monte Carlo sind es rund 50 Minuten. Der internationale Flughafen Nizza ist über die Autobahn in einer Stunde zu erreichen. Perinaldo hat eine intakte Infrastruktur; die Geschäfte, die Bar, die Restaurants und die Apotheke sind zu Fuß bequem vom Haus aus zu erreichen.
Provision
Die Provision, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,66% des Kaufpreises inklusive MwSt.
