Überblick
- Objekt ID
- 82101
- 3 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- 90 m2
- 5 Zimmer insgesamt
- 1.064 m2
Objektbeschreibung
Das Anwesen befindet sich in erster Hügellage von Camporosso im Hinterland zwischen Ventimiglia und Bordighera. Es genießt einen schönen Panoramablick auf das Meer im Süden und die Seealpen im Norden. Das Dorf mit intakter Infrastruktur sowie ein Einkaufszentrum mit mehreren Supermärkten ist bequem in 5 Autominuten zu erreichen, zum Meer und den Stränden sind es keine 10 Minuten. Die benachbarte Côte d’Azur mit dem Flughafen Nizza liegt 45 Autominuten entfernt.
Die zwei Bungalow stehen auf einem rund 1.000 qm großen Grundstück, dass über eine private Einfahrt mit elektrischem Tor erschlossen ist. Eine großzügige Parkfläche bietet Platz für mehrere Pkw. Ein Fußweg führt von hier zu den jeweiligen Häusern. Diese sind komplett eigenständig und könnten auch getrennt verkauft oder vermietet werden.
Haus 1 – Das größere der beiden Häuser hat rund 60 qm auf zwei Ebenen. In der oberen Etage befindet sich das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und in der unteren das Schlafzimmer mit Duschbad. Große Fensterfronten im Wohnbereich sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und lassen den schönen Blick auch vom Sofa aus genießen. Von beiden Ebenen besteht Zugang auf die umliegenden Außenterrassen und in den kleinen Garten. Der Sitzplatz im Gartenpavillon ist eingerahmt von herrlich blühenden Oleandern, Palmen, duftendem Rosmarin und knorrigen alten Olivenbäumen.
Das Haus wurde Anfang der 1960iger Jahre gebaut und später in den 2000er Jahren inklusive des Daches modernisiert. Die Aluminiumfenster sind isolierverglast und eine moderne Gastherme beheizt das Gebäude. Im Wohn-/Essbereich sorgt zusätzlich ein Kaminofen für wohlige Wärme.
Haus 2– Der Bungalow hat rund 30 qm Wohnfläche mit einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern und einem Duschbad. Eine große Fensterfront verbindet das Wohnzimmer mit der vorliegenden Terrasse. Stufen führen von hier hinab zu einem kleinen, naturbelassenen Garten.
Das Haus wurde ebenfalls Anfang der 1960iger Jahre gebaut und ist mit einer Gaszentralheizung und Aluminiumfenstern ausgestattet. Alles präsentiert sich sehr gepflegt und macht eine sofortige Nutzung möglich.
Einzelverkauf:
Haus 1: 230.000 Euro
Haus 2: 80.000 Euro
Provision
Die Provision, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,66% des Kaufpreises inklusive MwSt.
