Überblick
- Objekt ID
- 110568
- 2 Schlafzimmer
- 1 Bäder
- 60 m2
- 3 Zimmer insgesamt
- 119 m2
Objektbeschreibung
Nur etwa 30 Autominuten von der Küste und dem pulsierenden Leben der Provinzhauptstadt Imperia entfernt, liegt ruhig und beschaulich auf 450 m Höhe der kleine Ort Ville San Pietro. Das Dorf ist umgeben von Olivenhainen, Gärten und Wiesen. Darüber erheben sich ausgedehnte Wälder, die zum Wandern, Radfahren und Spazierengehen einladen. Fußpfade führen über historische Natursteinbrücken vorbei an alten Ölmühlen und im Sommer laden natürliche Badebecken im Fluss zur Erfrischung ein.
In Ville San Pietro wird in den Sommermonaten eine kleine Bar bewirtschaftet, welche alle 2-3 Wochen ein Sommerfest mit kulinarischen Köstlichkeiten organisiert. Ein lokaler Bauer, verkauft zweimal pro Woche frisches Gemüse und Obst. Im Nachbardorf Conio, ca. 5 km entfernt werden in einer Bar, Pizzas und Focaccias verkauft. Für den täglichen Bedarf gibt es Geschäfte und Restaurants im 7 km entfernten Borgomaro, dem Hauptort im Tal.
Das charmante Natursteinhaus liegt ruhig und gut besonnt am Rand des historischen Zentrums, wenige Schritte von den öffentlichen Parkplätzen entfernt. Es wurde zwischen 1995 und 2000 aus einer Ruine liebevoll neu aufgebaut und bietet komfortable rund 60 m2 Wohnfläche. Zentraler Punkt ist der gemütliche Wohn-Essraum mit einer Deckenhöhe von bis zu vier Metern, die den Einzug einer kleinen Galerie mit Schlafplatz ermöglichte. Die moderne, offene Küche wurde 2019 erneuert. Dem Wohnraum schließen sich ein Schlafzimmer mit praktischen Einbauschränken und das Duschbad an. Vom Wohnraum führt eine Treppe in das Obergeschoss mit einem weiteren Schlafzimmer.
Die nach Süden liegende circa 65 m2 große Gartenterrasse mit windgeschütztem, überdachten Sitzplatz ist der perfekte Ort zum Entspannen und Essen im Freien, auch in der kühleren Jahreszeit. Genießen Sie dabei den wunderschönem Ausblick über das Tal und die gegenüberliegenden Höhenzüge. Der Oliven- als auch der Zitronen- und Kumquatbaum tragen jedes Jahr reichlich Früchte.
Ein Gewölbekeller von 18 m2 im Nachbarhaus ist ideal als Werkstatt oder Atelier, ein Holzgartenhaus (ca. 5 m2) bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein Pellet-Ofen im Wohnzimmer sorgt in der kühlen Jahreszeit für wohlige Wärme im ganzen Haus, das Warmwasser wird über einen Elektroboiler bereitgestellt, Internet und Satelliten-TV sind vorhanden.
Zum Haus gehört ein benachbart liegendes, 119 m2 großes Gartengrundstück mit Bauprojekt für einen Parkplatz.
Provision
Die Provision, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,66% des Kaufpreises inklusive MwSt.
