Überblick
- Objekt ID
- 103746
- 2 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- 97 m2
- 4 Zimmer insgesamt
- 10.775 m2
Objektbeschreibung
Nach Süd-Westen ausgerichtet und mit traumhaften Panoramablick über die malerische Hügellandschaft liegt dieses Anwesen auf halbem Wege zwischen Apricale und Bajardo. Beide Bergdörfer bieten Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants und sind bequem in 10 Autominuten über die gut ausgebaute Provinzialstraße zu erreichen. Zu den Stränden von Sanremo, Bordighera und Ventimiglia sind es 30 bis 40 Autominuten; das französische Menton und der internationale Flughafen Nizza liegen 1,5 Stunden entfernt.
Das Anwesen umfasst ein Haupthaus, eine kleinere Dependance sowie ein 10.775 qm großes, terrassiertes Grundstück. Der Hauptteil des Grundstückes mit ca. 80 kultivierten Olivenbäumen, verschiedenen Obstbäumen und Gemüsegarten ist eingezäunt, der restliche Teil sind mediterrane Macchia und Eichenwald. Parkplätze stehen auf dem Grundstück mit direktem Zugang zur öffentlichen Straße zur Verfügung, die Häuser selber sind nur über einen befestigten Weg zu Fuß erreichbar. Die Möglichkeit zum Bau einer grundstückseigenen Zufahrt besteht.
Die Gebäude wurden im Jahr 2000 aus den Überresten zweier traditioneller Natursteinhäuser komplett neu aufgebaut.
Das Haupthaus hat rund 75 qm Wohnfläche und ist von großzügigen Terrassen umgeben. Im Erdgeschoss empfängt der Haupteingang mit Diele, links schließen sich zwei ineinander übergehende Wohnräume und rechts das Duschbad und die Wohnküche an. Von der Küche gelangt man auf eine Terrasse mit einem geschützten Sitzplatz. Eine Wendeltreppe führt von der Diele in die obere Etage; hier ist das Schlafzimmer mit einer weiteren Sonnenterrasse untergebracht.
Die Dependance liegt oberhalb des Haupthaus und besteht aus einem rund 22 qm großen Wohn-/Schlafzimmer sowie einem geräumigen Bad mit externem Zugang.
Beheizt wird das Haupthaus über eine Gaszentralheizung und einen Holzofen in der Küche, in der Dependance ist alles für die Installation eines Holz-/Pelletofens vorbereitet.
Ein Domizil zum Wohlfühlen für alle, die den Rückzug in eine fast unberührte Natur suchen, ohne dafür auf die Nähe des mondänen Küstenlebens der Italienischen Riviera und der französischen Côte d’Azur verzichten zu müssen.
Provision
Die Provision, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,66% des Kaufpreises inklusive MwSt.
