Überblick
- Objekt ID
- 101065
- 3 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- 145 m2
- 5 Zimmer insgesamt
Objektbeschreibung
Das Haus liegt gut besonnt am oberen Rand des historischen Ortskerns von Pigna. Wenige Schritte sind es zur Piazza mit Parkplätzen und auch das kleine Lebensmittelgeschäft sowie die Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar.
Das Haus hat auf 3 Ebenen verteilt rund 145 qm gut geschnittene Wohnfläche. In der ersten Etage empfängt ein großzügiger Eingangsbereich; ihm schließen sich zwei Schlafzimmer und ein großes Duschbad an. Eine offene, mit Schiefer belegte Treppe führt in die zweite Etage, hier befinden sich der weitläufige Wohn-/Essbereich mit Küche, ein weiteres Schlafzimmer und ein Duschbad. Der Wohnraum hat einen kleinen Balkon und in der Sitzecke rund um den Kamin lassen sich romantische Winterabende verbringen. Von der Küche kommt man in das ausgebaute Dachgeschoss mit einem schönen lichtdurchfluteten Raum, der sich zur großzügigen, rund 19 qm großen Dachterrasse öffnet. Ein wunderbarer Platz, um mit der ganzen Familie oder Freunden beisammen zu sitzen und den schönen Ausblick auf den Ort und die umliegenden Hügel zu genießen.
Das typisch ligurische Natursteingebäude wurde 2008 perfekt und mit viel Liebe zum Details restauriert. Handgefertigte Terracottaböden, Schiefer, Holz sowie Gewölbedecken, und Wandschränke in einigen Räumen verleihen ländlich rustikalen Charme. Eine Gaszentralheizung sorgt neben dem Kamin und einem Holzofen im Dachgeschoss für wohlige Wärme. Die Holzfenster sind isolierverglast und mit Fensterläden ausgestattet, Highspeed-Internet sowie Sat-TV sind vorhanden. Ein von außen separat begehbarer Kellerraum bietet praktische Staufläche.
Pigna ist ein romantisches, ligurisches Bergdorf rund 25 Autominuten im Hinterland der Küstenorte Bordighera/Ventimiglia und 30 km vom französischen Menton und 1,5 Autostunden vom Flughafen Nizza entfernt. Die Infrastruktur ist intakt und bietet eine gute Auswahl an Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie Bank, Apotheke und eine Busverbindung an die Küste. Rund um Pigna erstrecken sich weitläufige Waldgebiete, die zum Wandern und Radfahren einladen.
Eine wunderbare Immobilie, die sofort genutzt werden kann und sich auch für eine Ferienvermietung eignet.
Provision
Die Provision, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,66% des Kaufpreises inklusive MwSt.
